빌라 매매 전세 시세 실거래가 공시가격 조회 (feat. 디스코)

목차

빌라 매매 전세 시세 실거래가 공시가격 조회 (feat. 디스코)

 

아파트와 달리
빌라는

과거 거래된 실거래가부터
현재 시세 등을 확인하기가 어렵습니다.

요즘에는 전세사기 등이 발생하면서
적정 시세를 알고 있는 것이 매우 중요해 졌습니다.

지금부터 
디스코 사이트 하나로
빌라의 과거 실거래가 부터 현재 시세까지
한번에 조회하는 방법을 알려드리겠습니다.

1. 디스코 사이트 접속하기

 

디스코 사이트로 접속하게 되면

이렇게 메인 화면이 뜨는데

상단의 돋보기 탭을 눌러줍니다.

 

 

그럼 여기에 확인하고 싶은 빌라의 주소를 입력해 줍니다.

 

빌라의 주소는 네이버 지도, 부동산을 통해서 확인가능합니다.

 

빌라 뿐 아니라 토지, 상가 등의 정보도 함께 확인할 수 있습니다.

 

 

2. 실거래가 확인하기

 

주소를 검색하게되면 이렇게 실거래가 뜨게 되는데

과거 거래된 실거래가를 확인할 수 있습니다.

 

바로 옆에 매물 탭이 있지만 매물은 네이버 부동산을 통해 확인하시길 추천드립니다.

3. 공시지가 확인하기

토지 탭 최 하단에 가면 공시지가를 확인하 실 수 있습니다.

 

공시지가란 정부에서 "공시" 한 "지가"를 뜻합니다.

 

 

4. 개별주택 공동주택 공시가격 확인하기 (세금 및 보증금)

건물 탭 최 하단으로 가시면 개별주택 공시가격 공동주택 공시가격을 확인하실 수 있으십니다.

 

공동주택의 경우 동 호 층 단위 로 공시가격을 확인하실 수 있습니다.

 

여기서 이 공시가격은 종합부동산세 재산세 등의 세금을 부과하는 기준이 됩니다.

 

또한 전세 보증 보험금의 140%에 기준이 되는 가격입니다.

 

이상으로 빌라의 시세, 실거라개, 공시지가, 공시가격을 조회하는 방법을 알아보았습니다.